Lịch thanh toán Vinhomes Green Paradise Cần Giờ chính thức được công bố. Chính sách bán hàng áp dụng cho đợt mở bán đầu tiên tháng 11/2025. Dự án khu đô thị ESG++ do Vinhomes làm chủ đầu tư mở bán đợt 1 phân khu Vịnh Ngọc.
Lịch thanh toán Vinhomes Green Paradise Cần Giờ tháng 11/2025
Dưới đây là phân tích chi tiết chính sách bán hàng (CSBH) và lịch thanh toán Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ):
Cá nhân Việt Nam (không áp dụng tổ chức, cá nhân nước ngoài)
Hình thức giao dịch
Nhận chuyển nhượng HĐMB từ NĐT thứ cấp tại khu Vịnh Ngọc
CĐT
Giá Gốc
Chưa gồm GTGT và KPBT
Tổng Giá Trị BĐS
= Giá trị QSD Đất + Thương Mại + Giá trị Xây dựng
Giá Trị QSD Đất Và Thương Mại
Gọi tắt là Phần 1 (Giãn Xây) hoặc Tổng Giá Trị BĐS (Xây Luôn)
Chính sách áp dụng
Theo thời điểm ký Tài liệu giao dịch đầu tiên (TTKQ/TTĐC/HĐCN)
Chính sách bán hàng phân khu Vịnh Ngọc áp dụng từ ngày 5/11/2025
SO SÁNH LỊCH THANH TOÁN VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ
Tiêu chí
Giãn Xây 18 tháng
Xây Luôn
Đối tượng căn
Quỹ căn thô giãn xây 18 tháng
Quỹ căn thô xây luôn
Giá áp dụng
Giá Gốc = Phần 1 (QSD Đất + Thương Mại) + Phần 2 (Xây dựng)
Giá Gốc = Tổng Giá Trị BĐS (đã gộp Phần 1 + Phần 2)
Chiết khấu thanh toán sớm 100%
7,5% vào Phần 1 nếu thanh toán trong 15 ngày, không muộn hơn 28/02/2026
7,5% vào Tổng Giá Trị BĐS nếu thanh toán trong 15 ngày, không muộn hơn 31/01/2026
Chiết khấu thanh toán sớm từng đợt
11%/năm trên số tiền & ngày trả trước (≥7 ngày)
11%/năm trên số tiền & ngày trả trước (≥7 ngày)
Chương trình VinClub
50% chiết khấu giá + 50% tích điểm VPoint • Gold: 0,3% • Platinum: 0,4% • Diamond: 0,5%
Tương tự
Lãi TTĐC 5%
CĐT trả 9,5%/năm từ khi nhận đủ tiền đến khi nhận GCN
Tương tự
LỊCH THANH TOÁN VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ
CHÍNH SÁCH GIÃN XÂY 18 THÁNG – THANH TOÁN THEO TIẾN ĐỘ THƯỜNG
Lần
Thời điểm
Phần 1: QSD Đất & Thương Mại
Phần 2: Xây dựng
1
Ngày D (ký HĐCN)
20% (gồm TTĐC 5%)
–
2
D + 15 ngày
10%
–
3
D + 60 ngày
15%
–
4
D + 120 ngày
15%
–
5
D + 180 ngày
15%
–
6
D + 255 ngày
25%
–
7
Thỏa thuận với NĐT
–
100% + KPBT
→ Chi tiết Phần 2 (Xây dựng) – Bắt đầu từ C + 540 ngày (C = ngày ký HĐMB NĐT – CĐT)
Lần
Thời điểm
Tỷ lệ
1
C + 540
20% (gồm TTĐC 5%)
2
C + 555
10%
3
C + 600
15%
4
C + 660
15%
5
C + 720
15%
6
Theo bàn giao
25% + 100% KPBT
Tổng Phần 1: 100% trong ~8,5 tháng Tổng Phần 2: 100% trong ~18 tháng kể từ khi NĐT ký HĐMB với CĐT
Lịch thanh toán Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được áp dụng tháng 11/2025 trong đợt mở bán đầu tiên
CHÍNH SÁCH XÂY LUÔN – THANH TOÁN THEO TIẾN ĐỘ THƯỜNG
Lần
Thời điểm
Tổng Giá Trị BĐS
1
Ngày D (ký HĐCN)
20% (gồm TTĐC 5%)
2
D + 15 ngày
10%
3
D + 60 ngày
15%
4
D + 120 ngày
15%
5
D + 180 ngày
15%
6
Theo bàn giao
25% + 100% KPBT
Tổng: 100% trong ~6 tháng + bàn giao
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG PHÂN KHU VỊNH NGỌC
Khách hàng có thể bấm vào link để xem chi tiết về chính sách bán hàng phân khu Vịnh Ngọc. Tuỳ vào loại căn và loại hình sản phẩm sẽ áp dụng chính sách bán hàng & lịch thanh toán tương ứng.
1. LỊCH THANH TOÁN QUỸ CĂN THÔ XÂY LUÔN – PHÂN KHU VỊNH NGỌC
CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ LÃI SUẤT (HTLS) – CẢ 2 QUỸ ĐỀU ÁP DỤNG
1. ĐIỀU KIỆN CHUNG
Lãi suất 0% trong 18/24/30/36 tháng từ ngày giải ngân đầu
Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS
Áp dụng cho cá nhân, doanh nghiệp được hỗ trợ tối đa bằng cá nhân
KH chọn 1 trong 2 lựa chọn, không đổi sau khi ký HĐCN
2. LỰA CHỌN VAY & TĂNG GIÁ
Lựa chọn
Mức vay
18 tháng
24 tháng
30 tháng
36 tháng
(i)
70%
+3,5%
+7,0%
+11,5%
+17,5%
(ii)
80%
+5,0%
+9,5%
+15,0%
+22,0%
Tăng giá tính trên Giá Gốc (chưa GTGT)
3. LỊCH THANH TOÁN KHI VAY (HTLS)
Giãn Xây – Vay 70% Phần 1
Lần
Thời điểm
Thanh toán
1
Ngày D
20% Phần 1 (VTC)
2
D+15 (VTC), D+25 (ngân hàng)
10% VTC + 70% ngân hàng
3
Bàn giao
100% Phần 2 + KPBT
Giãn Xây – Vay 80% Phần 1
Lần
Thời điểm
Thanh toán
1
Ngày D
20% Phần 1 (VTC)
2
D+25 (ngân hàng)
80% ngân hàng
3
Bàn giao
100% Phần 2 + KPBT
Xây Luôn – Vay 70% Tổng BĐS
Lần
Thời điểm
Thanh toán
1
Ngày D
20% Tổng BĐS (VTC)
2
D+15 (VTC), D+25 (ngân hàng)
10% VTC + 70% ngân hàng
3
Bàn giao
100% KPBT
Xây Luôn – Vay 80% Tổng BĐS
Lần
Thời điểm
Thanh toán
1
Ngày D
20% Tổng BĐS (VTC)
2
D+25 (ngân hàng)
80% ngân hàng
3
Bàn giao
100% KPBT
SO SÁNH TÓM TẮT CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Tiêu chí
Giãn Xây 18 tháng
Xây Luôn
Thời gian thanh toán
~8,5 tháng (Phần 1) + 18 tháng (Phần 2)
~6 tháng + bàn giao
Tổng vốn tự có (không vay)
100% Phần 1 + 100% Phần 2
100% Tổng BĐS
Vay tối đa
70–80% Phần 1
70–80% Tổng BĐS
Chiết khấu sớm
7,5% Phần 1 (≤28/02/2026)
7,5% Tổng BĐS (≤31/01/2026)
Bàn giao
Sau khi hoàn thành Phần 2
Sớm hơn (xây luôn)
Phù hợp với
Nhà đầu tư dài hạn, muốn giãn tiến độ xây
Người mua ở ngay, muốn nhận nhà sớm
Ngày D = ngày cuối cùng ký HĐCN theo thông báo NĐT (không tính gia hạn)
Chậm ký HĐCN → phải nộp đủ các đợt đã đến hạn
Nhận nhà sớm → phải nộp 100% còn lại ngay
Lãi TTĐC 5%: CĐT trả 9,5%/năm, KH chịu thuế TNCN
VinClub: 50% chiết khấu giá, 50% tích điểm (tại bàn giao)
HTLS: Không đổi phương án sau khi ký HĐCN
Lịch thanh toán Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Chính sách bán hàng cập nhật thời điểm 11/11/2025. Khách hàng quan tâm đến lịch thanh toán Vinhomes Green Paradise Cần Giờ vui lòng liên hệ Hotline 0901393383 City Apartment Viet Nam để nhận sự tư vấn & hỗ trợ khi lựa chọn mua dự án.
Oh great! Best project. Where i can see it