VINHOMES GREEN PARADISE
18.000.000.000₫
VINHOMES CẦN GIỜ – SIÊU DỰ ÁN NGHỈ DƯỠNG BIỂN ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ
Vinhomes Green Paradise hay còn gọi là Vinhomes Cần Giờ là siêu dự án bất động sản do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM. Với quy mô 2.870 ha, dự án được định hướng phát triển thành khu đô thị du lịch biển cao cấp hàng đầu tại Việt Nam. Dự kiến, Vinhomes Cần Giờ sẽ trở thành điểm đến lý tưởng, phục vụ hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm và đáp ứng nhu cầu sống thượng lưu của cư dân.
TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ LẤN BIỂN VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ
| ● Tên thương mại: | ▶ Vinhomes Green Paradise |
| ● Vị trí dự án: | ▶ Mặt tiền biển Cần Giờ, thuộc xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, TP.HCM |
| ● Chủ đầu tư: | ▶ Tập đoàn Vingroup |
| ● Diện tích dự án: | ▶ Tổng diện tích 2.870 ha |
| ● Tổng vốn đầu tư: | ▶ 10 tỷ USD |
| ● Quy mô dự án: | ▶ Gồm 4 phân khu chức năng chính: HeartBay, LifeBay, EcoBay, BlueBay |
| ● Loại hình sản phẩm: | ▶ Nhà phố, biệt thự, căn hộ, officetel, shophouse và khách sạn |
| ● Mật độ xây dựng: | ▶ 30% |
| ● Thời gian sở hữu: | ▶ 50 năm với khách nước ngoài & sở hữu lâu dài với khách Việt Nam |
| ● Pháp lý dự án: | ▶ Đồ án quy hoạch tỉ lệ 1/5000 số 3800/QĐ-UBND ngày 5-9-2018 |
VỊ TRÍ VÀNG DỰ ÁN VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ – TÂM ĐIỂM PHÁT TRIỂN KHU NAM SÀI GÒN
Vinhomes Cần Giờ là dự án bất động sản nghỉ dưỡng đẳng cấp. Nằm ngay vị trí vàng thuộc xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM. Đây không chỉ là khu đô thị ven biển hiếm hoi của thành phố mà còn là điểm nhấn quan trọng trên bản đồ phát triển khu vực phía Nam. Với vị trí chiến lược kết nối hoàn hảo như vậy đem lại cơ hội đầu tư cực lớn. Dự án hứa hẹn mang đến tiềm năng tăng trưởng vượt trội và cơ hội đầu tư không thể bỏ qua.
- Phía Bắc: Giáp hành lang cây xanh và các tuyến đường ven biển Biển Đông 1, Biển Đông 2.
- Phía Nam, Đông và Tây: Giáp biển Đông, bao quanh bởi Vịnh Gành Rái và cửa sông Đồng Tranh, tạo nên không gian sống xanh mát và gần gũi thiên nhiên.
- Cách trung tâm TP.HCM: 50km đường bộ, thuận tiện kết nối nhờ các tuyến giao thông hiện đại.
- Cách Vũng Tàu: 12km đường biển, rút ngắn thời gian di chuyển với phà biển Cần Giờ – Vũng Tàu chỉ 30 phút.
- Cách chợ Bến Thành: 55km, dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố.
- Cầu Cần Giờ: Dự án cầu dài 3,4km, 4 làn xe, được kỳ vọng là đòn bẩy hạ tầng, tăng khả năng kết nối khu Nam Sài Gòn với các điểm du lịch và dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.
- Phà biển Cần Giờ – Vũng Tàu: Đưa vào hoạt động từ năm 2021, tuyến phà này giúp rút ngắn thời gian di chuyển, mở ra cơ hội du lịch và giao thương lớn.
TIỀM NĂNG BẤT ĐỘNG SẢN CẦN GIỜ – ĐIỂM ĐẾN VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ
Cần Giờ nằm ở phía Đông Nam TP.HCM, sở hữu hơn 70.000ha diện tích đất và đường bờ biển dài 35km. Vị trí đắc địa giúp huyện giáp ranh với Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu, tạo điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế và du lịch. Đặc biệt, đây là khu vực biển gần nhất từ trung tâm TP.HCM, một lợi thế không thể phủ nhận.
- Cầu Cần Giờ: Với tổng chiều dài 3,9km, được xây dựng theo kiến trúc dây văng biểu tượng cây đước, dự án cầu này sẽ thay thế phà Bình Khánh, giúp kết nối Cần Giờ với trung tâm TP.HCM chỉ trong 1 giờ di chuyển. Dự kiến, cầu hoàn thành vào năm 2026, mở ra cơ hội phát triển vượt bậc cho khu vực.
- Phà biển Cần Giờ – Vũng Tàu: Công trình quan trọng này không chỉ giảm tải cho quốc lộ 51 mà còn rút ngắn thời gian từ Cần Giờ đến Vũng Tàu chỉ còn 30 phút, với 24 chuyến phà mỗi ngày, phục vụ cả ô tô và hành khách.
HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH HOÀN HẢO TẠI VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ
Tầm nhìn chiến lược từ Vingroup
Với tiềm lực kinh tế mạnh mẽ và vị thế hàng đầu tại Việt Nam, Vingroup đã không ngừng khẳng định tên tuổi qua những dự án tầm cỡ. Tại Vinhomes Cần Giờ, Vingroup không chỉ xây dựng một khu đô thị thông minh mà còn tích hợp hệ sinh thái tiện ích nội khu hoàn chỉnh, đưa nơi đây trở thành khu đô thị biển cao cấp nhất TP.HCM.
Hệ sinh thái tiện ích đa dạng, đẳng cấp
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sở hữu hàng loạt tiện ích nổi bật, tạo nên một không gian sống và nghỉ dưỡng đáng mơ ước:- Không gian xanh rộng lớn: Công viên và mảng cây xanh bao phủ, mang đến môi trường sống trong lành, hòa quyện với thiên nhiên.
- Khu phố đi bộ và chợ đêm: Sôi động, đậm đà bản sắc văn hóa cư dân địa phương.
- Quảng trường trung tâm: Nơi hội tụ những quầy ẩm thực biển tươi ngon, độc đáo, làm hài lòng mọi thực khách.
- Vinpearl Land & Vinpearl Safari: Các khu vui chơi và sở thú quy mô lớn, mang đến trải nghiệm giải trí đa dạng cho cả gia đình.
- Sân golf 27 lỗ: Đạt tiêu chuẩn quốc tế, dành riêng cho các tín đồ yêu thích môn thể thao quý tộc.
- Hệ thống mua sắm và ẩm thực: Trung tâm thương mại Vincom cùng chuỗi nhà hàng cao cấp từ Á đến Âu và các món đặc sản địa phương.
- Dịch vụ chăm sóc sức khỏe và làm đẹp: Spa, gym, yoga hiện đại, phục vụ nhu cầu sống khỏe và thư giãn.
Động lực phát triển vùng, vươn tầm quốc tế
Không chỉ dừng lại ở việc xây dựng một khu đô thị biển đẳng cấp, Vingroup còn đặt tham vọng đưa Vinhomes Cần Giờ trở thành điểm đến cạnh tranh trực tiếp với các thành phố du lịch nổi tiếng như Singapore, Miami hay Australia. Với hệ sinh thái đa dạng và quỹ đất lớn, dự án không chỉ góp phần phát triển du lịch vùng mà còn thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Tiện ích nội khu Vinhomes Cần Giờ
Vinhomes Cần Giờ được thiết kế để trở thành khu đô thị nghỉ dưỡng hiện đại, với hàng loạt tiện ích đẳng cấp:- Khu vui chơi giải trí, công viên chủ đề VinWonders.
- Phòng gym, yoga, hồ bơi, khu vực đài phun nước và đường tản bộ.
- Trung tâm mua sắm, nhà hàng, khu tổ chức sự kiện và hội nghị quốc tế.
- Hệ thống khách sạn, resort tiêu chuẩn 5 sao và khu biệt thự cao cấp.
MẶT BẰNG DỰ ÁN VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ – THIẾT KẾ TINH TẾ, KHÔNG GIAN HOÀN HẢO
Tổng quan thiết kế mặt bằng
Dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được quy hoạch tổng thể theo hình vòng cung ôm sát bờ biển dài, mang lại không gian sống thoáng đãng, hòa hợp với thiên nhiên. Thiết kế này tận dụng tối ưu diện tích, tạo nên một không gian sống thông minh và tiện nghi.Dự án được chia thành hai giai đoạn, bao gồm bốn phân khu chức năng chính là HeartBay, LifeBay, EcoBay và BlueBay, với các sản phẩm đa dạng như biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn và condotel.
Chi tiết các phân khu chức năng
1. Phân khu A (771,05 ha)- Vị trí:
- Phía Đông: Giáp phân khu B và E.
- Phía Tây & Nam: Giáp biển Đông.
- Phía Bắc: Giáp hành lang cây xanh và đường nội bộ ven biển khu du lịch 30/4.
- Tính chất: Khu vui chơi giải trí, sân golf, khu nghỉ dưỡng cao cấp, nhà ở liên kế, biệt thự, chung cư, thương mại dịch vụ, khách sạn, văn phòng, và an ninh quốc phòng.
- Dân số: Tối đa 65.113 người.
- Vị trí:
- Phía Đông: Giáp biển Đông.
- Phía Tây: Giáp phân khu A.
- Phía Nam: Giáp phân khu E.
- Phía Bắc: Giáp hành lang cây xanh và đường nội bộ ven biển.
- Tính chất: Khu ở, khu nghỉ dưỡng, dịch vụ công cộng đô thị (y tế, giáo dục, thương mại, văn phòng), khu cây xanh đô thị và hạ tầng kỹ thuật.
- Dân số: Dự kiến 71.268 người.
- Vị trí:
- Phía Bắc: Giáp phân khu E và B.
- Phía Nam & Đông: Giáp biển Đông.
- Phía Tây: Giáp phân khu E và D.
- Tính chất: Trung tâm tài chính, thương mại, văn phòng, bến cảng, khu nghỉ dưỡng cao cấp và khu ở hiện đại (nhà liên kế, biệt thự, chung cư cao tầng).
- Dân số: Khoảng 26.246 người.
- Vị trí:
- Phía Bắc: Giáp phân khu A và B.
- Phía Nam: Giáp biển Đông.
- Phía Đông: Giáp phân khu B và C.
- Phía Tây: Giáp phân khu A.
- Tính chất: Trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị hiện đại với các khu nhà ở liên kế và biệt thự.
- Dân số: Tối đa 65.879 người.
Quy hoạch mới – Đồ án DCCB2023
Đồ án quy hoạch mới mang tên DCCB2023 tập trung cải thiện các vấn đề về không gian công cộng và cơ sở hạ tầng, bao gồm:- Mở rộng bãi tắm biển: Tăng thêm 0,16 km chiều dài, nâng cao trải nghiệm cho du khách.
- Thiết kế kè và bãi tắm an toàn: Đảm bảo cảnh quan và an toàn cho khu vực bãi biển bên trong và bên ngoài.
- Tổ chức giao thông và tiện ích:
- Lối lên xuống bãi tắm thuận tiện.
- Điểm dừng cảnh quan dọc tuyến.
- Lối đi bộ và xe đạp xuyên suốt hành lang bảo vệ kè.
LỘ TRÌNH PHÁT TRIỂN VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ
DỰ ÁN ĐƯỢC CHIA LÀM 3 GIAI ĐOẠN PHÁT TRIỂN
- Giai đoạn 1 (2021 – 2023): Xây dựng hạ tầng khung, bao gồm đê bao, biển hồ, công viên chuyên đề và các khu nhà ở ban đầu. Tổng mức đầu tư 2,5 tỷ USD.
- Giai đoạn 2 (2023 – 2028): Hoàn thiện hạ tầng khung, công viên công cộng, bệnh viện, khu khách sạn, resort, và khu nhà ở.
- Giai đoạn 3 (2028 – 2031): Hoàn thiện toàn bộ cơ sở hạ tầng và bàn giao các khu nhà ở, khách sạn, resort cao cấp.
ĐIỂM NHẤT NỔI BẬT DỰ ÁN VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ
- Vị trí chiến lược: Tọa lạc ngay cửa ngõ biển Đông, dễ dàng kết nối với trung tâm TP.HCM qua các tuyến đường huyết mạch.
- Quy hoạch bài bản: Vinhomes Cần Giờ được thiết kế với mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian xanh và môi trường sống trong lành.
- Uy tín từ chủ đầu tư: Vingroup là “bảo chứng vàng” trên thị trường bất động sản với nhiều dự án thành công vượt bậc.
TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ VINHOMES GREEN PARADISE
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ tiềm năng phát triển vượt trội:- Đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp của cả khách trong và ngoài nước.
- Giá trị bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ nhờ hạ tầng giao thông và tiện ích đồng bộ.
- Chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt từ các ngân hàng đối tác lớn như Techcombank, Vietcombank.
GIÁ BÁN DỰ ÁN VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ
Đối với khách hàng đầu tư thì vấn đề giá cả luôn được quan tâm. Hiện tại giá bán bán của dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ chưa được tiết lộ. Nhưng theo nhiều nguồn tin thì dự kiến giá bán căn hộ sẽ giao động 35-45triệu/m2, sản phẩm nhà phố & biệt thự giao động từ 89-135triệu/m2. Tập đoàn Vingroup đang hoàn tất những phát lý cuối cùng để đưa dự án ra thị trường đến tay với các nhà đầu tư.
- Phân khu A: diện tích 953,23 ha
- Phân khu B: diện tích 659,87 ha
- Phân khu C: diện tích 318,32 ha
- Phân khu D: diện tích 480,46 ha
- Phân khu E: diện tích 458,12 ha
| Sản phẩm | Diện tích (tim tường) | Nội thất bàn giao | Giá bán |
| ● Căn hộ 1PN | ▶ Từ 46m2 | ▶ Hoàn thiện cơ bản | ▶ Đang cập nhật |
| ● Căn hộ 2PN | ▶ Từ 59m2 | ▶ Hoàn thiện cơ bản | ▶ Đang cập nhật |
| ● Căn hộ 2PN+ | ▶ Từ 69m2 | ▶ Hoàn thiện cơ bản | ▶ Đang cập nhật |
| ● Căn hộ 3PN | ▶ Từ 83m2 | ▶ Hoàn thiện cơ bản | ▶ Đang cập nhật |
| ● Shophouse | ▶ Từ 90m2 | ▶ Hoàn thiện thô | ▶ Từ 10.5tỷ |
| ● Nhà phố | ▶ Từ 75m2 | ▶ Hoàn thiện bên ngoài | ▶ Từ 9 – 10.5tỷ |
| ● Biệt thự song lập | ▶ Từ 200m2 | ▶ Hoàn thiện bên ngoài | ▶ Từ 18.5 – 20.5tỷ |
| ● Biệt thự đơn lập góc | ▶ Từ 400m2 | ▶ Hoàn thiện bên ngoài | ▶ Từ 35 – 50tỷ |
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG NHÀ PHỐ & BIỆT THỰ VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ
| Tiêu chí | GIÃN XÂY 18 THÁNG | XÂY LUÔN |
|---|---|---|
| ● Đối tượng căn | Căn thô, giãn xây 18 tháng | Căn thô, xây luôn |
| ● Giá áp dụng | Phần 1 (Đất + Thương mại) + Phần 2 (Xây dựng) | Tổng Giá Trị BĐS (gộp) |
| ● Chiết khấu sớm 100% | 7,5% Phần 1 (≤ 28/02/2026) | 7,5% Tổng BĐS (≤ 31/01/2026) |
| ● Chiết khấu sớm từng đợt | 11%/năm (≥7 ngày trước hạn) | 11%/năm (≥7 ngày trước hạn) |
| ● VinClub | 0,3–0,5% (50% chiết khấu + 50% VPoint) | Tương tự |
| ● Lãi TTĐC 5% | CĐT trả 9,5%/năm | Tương tự |
LỊCH THANH TOÁN THEO TIẾN ĐỘ VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ
| Lần | GIÃN XÂY | XÂY LUÔN |
|---|---|---|
| 1 (D) | 20% Phần 1 | 20% Tổng |
| 2 (+15 ngày) | 10% Phần 1 | 10% Tổng |
| 3 (+60 ngày) | 15% Phần 1 | 15% Tổng |
| 4 (+120 ngày) | 15% Phần 1 | 15% Tổng |
| 5 (+180 ngày) | 15% Phần 1 | 15% Tổng |
| 6 | +255 ngày: 25% Phần 1 → Sau: 100% Phần 2 + KPBT (C+540 → 18 tháng) | Bàn giao: 25% Tổng + 100% KPBT |
| Tổng thời gian | ~8,5 tháng (Phần 1) + 18 tháng (Phần 2) | ~6 tháng + bàn giao |
- Ngày D = ngày cuối cùng ký HĐCN theo thông báo NĐT (không tính gia hạn)
- Chậm ký HĐCN → phải nộp đủ các đợt đã đến hạn
- Nhận nhà sớm → phải nộp 100% còn lại ngay
- Lãi TTĐC 5%: CĐT trả 9,5%/năm, KH chịu thuế TNCN
- VinClub: 50% chiết khấu giá, 50% tích điểm (tại bàn giao)
- HTLS: Không đổi phương án sau khi ký HĐCN
Dự án áp dụng chính sách ưu đãi đặc biệt cho nhà phố (shophouse) và biệt thự (song lập, đơn lập) ở giai đoạn 1, bàn giao từ Q2/2027. Dựa trên thông tin chính thức từ chủ đầu tư Vingroup, chính sách tập trung vào chiết khấu cao, hỗ trợ vay linh hoạt và tiến độ thanh toán kéo dài. Dưới đây là tóm tắt ngắn gọn:
1. Chiết khấu & Ưu đãi
– Chiết khấu thẳng: 7.5% giá trị căn (áp dụng cho tất cả sản phẩm).
– Ưu đãi từ ngân hàng: 70% giá trị vay (hỗ trợ lãi suất 70% trong 2 năm đầu).
– Tặng nội thất: Gói nội thất trị giá 500 triệu VND (dành cho biệt thự).
– Quà tặng thêm: Voucher VinFast, Vinpearl hoặc bốc thăm trúng thưởng (áp dụng cho khách thân thiết Vingroup).
2. Tiến độ thanh toán (HTLS – Hỗ trợ lãi suất)
| Vay | Thời gian | Tăng giá |
|---|---|---|
| Phương án vay 70% | Nhận HTLS 18 tháng | +3,5% giá trị QSD Đất & Thương Mại |
| Nhận HTLS 24 tháng | +7,0% giá trị QSD Đất & Thương Mại | |
| Nhận HTLS 30 tháng | +11,5% giá trị QSD Đất & Thương Mại | |
| Nhận HTLS 36 tháng | +17,5% giá trị QSD Đất & Thương Mại | |
| Phương án vay 80% | Nhận HTLS 18 tháng | +5,0% giá trị QSD Đất & Thương Mại |
| Nhận HTLS 24 tháng | +9,5% giá trị QSD Đất & Thương Mại | |
| Nhận HTLS 30 tháng | +15,0% giá trị QSD Đất & Thương Mại | |
| Nhận HTLS 36 tháng | +22,0% giá trị QSD Đất & Thương Mại |
Lịch vay 70%: Lần 1: 20% VTC → Lần 2: 10% VTC + 70% NH
Lịch vay 80%: Lần 1: 20% VTC → Lần 2: 80% NH
→ Bàn giao: 100% phần còn lại + KPBT
3. Hỗ trợ tài chính & Pháp lý
– Vay ưu đãi: Lên đến 70% giá trị, lãi suất 0% giai đoạn đầu (tùy ngân hàng BIDV/VCB). Thời hạn vay tối đa 20 năm.
– Sổ hồng: Cấp riêng sau 6 tháng bàn giao, hỗ trợ mua qua công ty Việt Nam (pháp lý đa ngôn ngữ).
– Điều kiện: Áp dụng cho 80% sản phẩm đợt 1 (quỹ căn đẹp, view biển/sông ưu tiên). Không áp dụng nếu chậm thanh toán >30 ngày.
4. Lưu ý
– Giá tham khảo: Nhà phố ~9-15 tỷ/căn; Biệt thự song lập ~18-40 tỷ, đơn lập ~30-60 tỷ (chưa VAT, tùy vị trí).
– Chính sách chỉ áp dụng đợt đầu (2/11/2025), có thể thay đổi. Khuyến nghị liên hệ Hotline 0901393383 để nhận bảng giá chi tiết và tư vấn.
Chính sách này giúp giảm áp lực tài chính, phù hợp đầu tư sinh lời (từ du lịch 8-9 triệu lượt/năm). Dự án hứa hẹn tăng giá 20-30% sau bàn giao nhờ hạ tầng (Metro, cầu Cần Giờ).
HÌNH ẢNH CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ
Tiến độ Vin Cần Giờ thông tin update tháng 4/2025. City Apartment Viet Nam xin được gửi đến quý khách hàng hình ảnh mới nhất về công trường dự án Vinhomes Cần Giờ đang triển khai.
TIẾN ĐỘ VINHOMES GREEN PARADISE THÁNG 6.2025
Cityapartment.com.vn
Sản phẩm tương tự
